Вид работ:

Оценка

Периодичность:

Разовая потребность

Описание:

Требуется специалист с опытом работы по аналогичным проектам.
Данная работа носит формат научно-исследовательской работы.
Ваша подпись оценщика не требуется.

Цель и задачи:
Целью настоящей работы является: обоснования ставок арендных платежей за земельные участки, предоставленные в аренду без торгов на основе экономических, природных и иных факторов, влияющих, на уровень доходности земельных участков, обеспечение максимального поступления в бюджет арендных платежей при одновременном соблюдении экономически справедливого баланса интересов муниципального района и арендаторов земельных участков.

Технология работ в соответствии с контрактом:
4.1. Знакомство с документами и анализ представленных сведений о налоговых и неналоговых доходах бюджета муниципального образования, анализ доходов от аренды земельных участков.
4.2. Анализ экономических, природных и иных факторов, влияющих на уровень доходности земельных участков, статус арендатора во взаимосвязи с прогнозом социально- экономического развития региона в целом.
4.3. Проведение анализа обобщения результатов, полученных на предыдущих этапах работ (услуг).
4.4. Определение значений ставок арендной платы земельного участка в разрезе видов разрешенного использования

Результат работ:
5.1. Результатом выполнения работ по экономическому обоснованию арендных ставок в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и находящихся в муниципальной собственности администрации на территории субъекта предоставленных в аренду без торгов, является обоснования ставок арендных платежей за земельные участки, предоставленные в аренду без торгов согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».