Man direct 1a8953744766df4528ce8b56d54dd2d511c475bbf30f66259a2e8cec42f3f105

ВСЕ ОЦЕНОЧНЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ НА ОДНОМ САЙТЕ !

Например, вам требуется оценщик для оспаривания кадастровой стоимости -
разместите заявку и выбирайте лучшее предложение на рынке!


Ic1sm 1c002c6df97d56d8e3f3a54712156498cceac7aacde17379e2ebb11fa68dce23
Бесплатно разместите заявку на оценку
Ic2sm a591900b31931d340016f99292507ee37efd9500dbc9843edcf5635ce85cfed6
Получите предложения от нескольких оценочных компаний
Ic3 35d7367f1576678c1eb9023d4ff42dfdc47866b11c9e74157e6de8057ae60cb7
Выбирайте оценщика по срокам, стоимости услуг и рейтингу
Ic4sm ea216a009eef388f3106f4354005bf308873513bbd61420dace3e5796bc15df7
Заключите договор на оценку с подходящим оценщиком
Ic5sm 6179cfdc1c93dadab2155f7ff8b0eefd2952ff412189c863fa134c17a1eab0be
Получите отчет в короткие сроки



РАЗМЕЩЕННЫЕ ЗАКАЗЫ НА ОЦЕНКУ


ЗаказМестоположениеПредложения от исполнителей
5700
Оценка земельного участка Мос. обл. (оспаривание кадастра)Москва
3
5364
Оценка помещенияМосква
7
4891
оценка квартирыМосква
4
4800
Отчет для оспаривания кадастровойМосковская область
4
4761
Отчет об оценке части зданияМосква
3
4760
Требуется оценить дачный участок для судаАлтайский край
5
  • ПОДРОБНЕЕ О КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКЕ

    Оспаривание кадастровой стоимости: как проводится и что даёт собственнику объекта недвижимости?

    Согласно действующему российскому законодательству, налог на недвижимость определяется на основании его кадастровой стоимости. Соответственно, чем та выше, тем больше вам придётся выплачивать налог государству за право владения объектом. Если сумма по разным причинам показалась вам завышенной, то можно оспорить кадастровую стоимость. Вместе с её снижением произойдёт и соответствующее уменьшение налога.
    Однако кадастровая стоимость влияет далеко не только на налог. В частности, на основании соответствующих данных рассчитывается выкупная цена земельного участка. Периодически этот показатель сказывается на размере арендной платы.

    Как происходит снижение кадастровой стоимости?

    При установлении кадастровой стоимости на конкретный объект индивидуальный подход, как таковой, чаще всего отсутствует. Как правило, в отношении земельных участков ориентируются на целевое назначение конкретной категории земель, а в отношении зданий – на год постройки, иногда еще – на тип дома и его группу капитальности. При этом всегда принимаются во внимание местоположение и экономическая специфика определенного субъекта РФ.
    Оценщик может учитывать и другие показатели. Но далеко не все это делают. В итоге оценка недвижимости может отличаться серьезной погрешностью. Тем не менее данные вносятся в Росреестр и по закону обновляются только каждые 5 лет. Оспаривание через суд позволяет изменить соответствующие цифры и исправить допущенные ошибки.
    Для этого необходимо сначала обратиться к профессиональному оценщику, который подготовит по вашей недвижимости отчёт. Документ должен быть грамотно оформлен согласно требованиям действующего законодательства. Нельзя просто заявить другую цифру: её нужно обосновать, в противном случае суд не примет такие аргументы во внимание. То есть должны быть расчеты, пояснения, почему использованы конкретные цифры. Найти грамотного, не дорогого оценщика и заказать оценку вы можете на нашем сайте. В некоторых случаях проводится экспертиза собственности, например, для доказательства ветхости.
    При этом нужно учитывать специфику отдельно взятых объектов. Например, если предстоит оценка коммерческой недвижимости, то во внимание принимается то, насколько такое здание можно использовать по прямому назначению, безопасно ли оно, способно ли выдержать нагрузку от большого количества людей.
    В суд подаются и другие документы. Грамотный сбор доказательств позволяет увеличить шансы на выигрыш. Дальше суд принимает решение, как правило, в пользу снижения кадастровой стоимости. После вступления его в силу соответствующие изменения вносятся в Росреестр. Это служит основанием для перерасчета налога на недвижимость.

    Что ещё нужно знать об оспаривании кадастровой стоимости?

    Суды не очень охотно снижают размеры кадастровой стоимости. Поэтому им нужно предоставить убедительные доказательства. Кроме того, очень важно собрать все документы на подобный объект. Если каких-то данных не будет, процесс затянется. Иногда оспаривание кадастровой стоимости через суд проходит около 6 месяцев, а периодически – даже дольше.

    Но тщательная подготовка и грамотные действия способны ускорить и упростить процесс. На нашем сайте вы сможете найти оценщика, который окажет эффективную помощь по оспариванию кадастровой стоимости. У нас зарегистрированы все основные игроки рынка оценочных услуг, которые неоднократно проводили эту процедуру, обладают соответствующим опытом и знают, на что именно обращает внимание суд и как его убедить. Исполнители мы прекрасно разбираются во всех требованиях к отчету, документам и процедуре оспаривания кадастровой стоимости. Поэтому с нами вам не придётся столкнуться с затягиванием процесса или же с другими сложностями. Оставляйте заявку на оценку вашего объекта имущества и выбирайте оценщика из списка предложенных организаций.