Вид работ:

Оценка

Периодичность:

Разовая потребность

Описание:

Необходимо рассчитать рыночную величину ежемесячной ставки аренды по двум одинаковым коммерческим помещениям в ТРК «Галактика» (Ленинградская обл., г. Сосновый Бор) за период 2024, 2025, 2026 гг.

Формат документа:
Рассматриваем оба варианта (на ваше усмотрение):
Либо классический Отчет об оценке по 135-ФЗ;
Либо Заключение специалиста (досудебное экспертное исследование).

Пожелания по методологии:
Аналогов по аренде коммерческой недвижимости в ТРК в открытом доступе достаточно. Вы можете сами выбрать наиболее удобный и надежный способ расчета:

Либо классический ретроспективный поиск архивных аналогов отдельно на каждый год;
Либо расчет текущей ставки аренды (2026 г.) и ее обратная/прямая индексация по годам (в рамках досудебного заключения специалиста).

В отклике, пожалуйста, укажите:
Готовы ли сделать досудебку или только отчет по 135-ФЗ?
Какой метод расчета (ретро-поиск или индексация) планируете использовать?
Ваши сроки и стоимость выполнения работы.